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In Dortmunds Westpark steht Jan Pawlak und Rosa Herzog vor einem großen Blutsee, aber es gibt keinen Leichen. Doch Andreas Richter, der Chef einer Dortmunder Immobilienfirma, ist verschwunden. Sein Geschäftsmodell hat ihm in den letzten Jahren in Dortmund eine Reihe von Gegnern eingebracht: er kauft Immobilien im Kreuzviertel und verwandelt Gemeinschaftswohnungen in begehrte Luxusimmobilien. In seinem persönlichen Leben ist er derzeit von seiner Frau Natalia scheidend. Sie lässt ihren Mann auch nicht in gutem Licht erscheinen. Während Inspektor Peter Faber noch nicht mit dem Tod seiner Kollegin Martina Bönisch zu Rande gekommen ist, ist er krankgeschrieben und lebt mehr oder weniger in seinem alten Manta, treffen Jan und Rosa auf Fabers Vater Josef. Er und Faber haben offensichtlich seit Jahrzehnten keinen Kontakt mehr. Was ist zwischen Vater und Sohn vorgegangen und was hat Josef Faber mit dem Fall zu tun?